Çanakkale, Ayvacık, Kırca köyüne bağlı, yanından küçük bir dere akan, tapuda bahçe olarak geçen 3,5 dönüm arazinin etrafı ormanlarla kaplıdır. Dere son senelerde yazları kuruyor, kepçe ile havuz yapıldığı takdirde yazın su olur. Arazinin etrafı tellerle çevrili fakat eskidi, yer yer sağlamlaştırılması gerekli, ürün alınacaksa en alta bir sıra dikenli tel ya da en alta araziden çıkan taşlarla 30 cm bir taş duvar şart. 5 tonluk su deposu ve damlama sulama hortumlarımız atıl duruyor. 

Arazi Kırca köyüne bağlı, köy merkezinde değildir. Yanından toprak yol geçiyor. Kırcaya giden yoldan bir sapakla ayrılan toprak yol araziye kadar ormanın içinde dönerek en fazla 100 metredir. Araçla gidilebilir. Biraz gözü pek olmak gerek, yer yer yol daralıyor ve çukurlar var. Çaltı köyü yoluna asfalt dökülmüş, Kırca köyü yoluna da dökülmek üzere çalışmalar başlamıştır.

Yakınında Ayvacık göl barajı vardır. 

Yatırımcıdan en az beklenen ve en fazla beklenen gelirin aylık mı yıllık mı olduğunu anlayamadık. Asıl detayları konuşarak netleştirmeyi tercih ederiz.

KUYU açılabilir. Yanındaki arazide açılmıştır, dipte tatlı su var. Motorla dereden su çekip depoya doldurup oradan dağıtmak ya da tankerle su getirtip araziyi sulamak veya depoyu doldurmak da mümkün. Tertemiz tarım yapmak isteyen için uygun bir arazidir. Toprak sürülürken çıkacak taş, tel altlarına duvar örmek için kullanılabilir.

Bir iki yaz kış gidip gelip, ara ara grup olarak kalmak dışında ne yazık ki arazimizi hiç değerlendiremedik. Çocuğumuzun eğitimi dolayısıyla İstanbulda olmak zorunda olduğumuz için 6-7 yıldır neredeyse hiç ilgilenemedik. Yaptığımız her şey bu süre içerisinde kullanılmaz hale geldi. Bakıldığı takdirde gizli, saklı, ormanlarla çevrili bir cennet parçasıdır.

Organik, doğal veya permakültür ilkelerine uygun olacak şekilde tarım yapacaklar için tertemiz, şebeke elektriği olmayan bölgeye elektrik enerjisi sağlamak İçin uygun bir arazidir. Civarda bir taş ocağı vardır ve kimyasal atık bırakmamaktadır. Yakınlarında permakültür esasına göre gıda ormanı için çalışan bir grup ve doğal tarım yapan araziler var. Kırca köy Merkezi araçla 8-10 dakika mesafededir.